Tichelweg 7 te Borne staat te koop!

Wees welkom bij deze aan de rand van het centrum van Borne in de gezellig woonwijk ''Tichelkamp'' gelegen karakteristieke en uitgebouwde VRIJSTAANDE woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime op het noord-oosten georiënteerde achtertuin met vrijstaande stenen garage (kan als dubbele garage ingezet gaan worden).

Deze woning is uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping en biedt daardoor lekker veel leefruimte. Extra fijn is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Dit woonhuis kent daardoor dus een levensloop bestendig karakter! Op de eerste verdieping tref je nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer. Het geheel is daardoor ook uitermate geschikt voor gezinnen.

De garage is uitermate geschikt voor opslag van goederen en/of het uitvoeren van (hobbymatige) werkzaamheden. Deze kan eventueel opgesplitst worden in twee delen!

De ligging is zeer centraal te noemen, voorzieningen zoals het centrum, het NS-station en het buitengebied tref je binnen handbereik.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en provisiekelder, woonkamer met erker en elektrische haard, slaapkamer, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met opstelplaats witgoed, CV-ketel en loopdeur naar de achtertuin, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Eerste verdieping: riante overloop, drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van kunststof kozijnen en ramen met rolluiken, badkamer met wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare bergzolder voorzien van twee dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933.
- Woonoppervlakte: 124 m².
- Inhoud: 416 m³.
- Perceel: 230 m².
- Slapen en baden op de begane grond en eerste verdieping!
- Ruim perceel met een vrijstaande stenen garage aan de achterzijde. Eventueel te splitsten in twee units.
- Garage is uitermate geschikt voor opslag en/of (hobbymatige) werkzaamheden. Bereikbaar via de achterzijde.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Goede bereikbaarheid door directe aansluiting op uitvalswegen.
- Alle dagelijkse voorzieningen evenals het centrum van Borne zijn binnen handbereik.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

Aanvaarding: per direct.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Niet- zelfbewoningsclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.