Dommelstraat 138 te Enschede staat te koop!

Een modern, luxe en licht uitgevoerd appartement met twee slaapkamers! Volledig vernieuwd in 2019.

Wees van harte welkom bij deze in groene omgeving gelegen modern, luxe en licht uitgevoerd appartement met twee slaapkamers, een ruime berging, een moderne badkamer, een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, luxe keuken met allerhande inbouwapparatuur en een zonnig balkon met groen uitzicht.

Het appartement ligt op een ideale locatie in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt winkels, restaurants, scholen en parken op loopafstand. Het centrum van Enschede is per fiets binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast zijn er voldoende OV-mogelijkheden nabij en zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Complex: een afgesloten portiek met brievenbus en trapopgang.

Appartement: entree, ruime hal met meterkast (vernieuwd), dichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (2019) en fraai weids uitzicht over groene omgeving, woon-/eetkamer welke voorzien wordt van prettig veel lichtinval en toegang tot het overdekte balkon, separaat toilet (2019), inpandige moderne badkamer voorzien van wastafel en douche (2019), twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van vaste kasten en wasruimte met opstelplaats van de geiser (eigendom).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966;
- Woonoppervlakte 78 m²;
- Inhoud 254 m³;
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer (2019);
- Twee slaapkamers aanwezig;
- Overdekt balkon met rolluik;
- Ruime inpandige berging die zich op de zolderverdieping bevindt;
- Gelegen nabij winkelcentrum, diverse faciliteiten en openbaar vervoer;
- De VvE bijdrage is thans € 182,00 per maand inclusief stookkosten van € 50,00 per maand.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 288.000,- ligt en bevindt zich in een woonwijk die onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt. Dit betekent dat de woning enkel aangekocht mag worden voor eigen bewoning en dus niet zomaar voor verhuur in aanmerking komt behoudens koper daarvoor een vergunning van de Gemeente Enschede verkrijgt. Deze regeling vind je op www.enschede.nl/opkoopbescherming.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.