Warenveldehoek 20 te Enschede staat te koop!

Daarom heten wij je, namens onze opdrachtgever, van harte welkom bij deze TWEE ONDER EEN KAPWONING met eigen oprit, carport, vier slaapkamers en een keurig op het zuid-westen georiënteerde achtertuin met ruime overkapping en aangebouwde stenen garage.

Gelegen aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek. In de directe omgeving zijn diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen en groenvoorzieningen aanwezig. Tevens bevindt zich in de wijk een winkelcentrum waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Door goede aansluiting op uitvalswegen zijn het stadscentrum, het buitengebied en de snelweg A35 allen binnen 6 minuten bereikt. Een ideale ligging!

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de tuin, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en schuifpui naar de tuin, woonkamer met erker, trapkast en palletkachel.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche en opstelplaats witgoed.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met bergruimte, slaap-/werkkamer voorzien van een bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986.
- Woonoppervlakte: 103 m².
- Inhoud: 426 m³.
- Perceeloppervlakte: 255 m².
- Eigen oprit met carport.
- Aangebouwde ruime overkapping
- Aangebouwde stenen garage.
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen evenals het buitengebied met o.a. het Rutbeek.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.