Getfertweg 195 te Enschede staat te koop!

In de populaire woonwijk ''Getfert'', op korte afstand van het centrum van Enschede, ligt deze karakteristieke en goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING met een zeer diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging, overkapping en vrijstaande stenen garage.

Dit woonhuis is uitermate geschikt voor diegene die wonen en werken wil combineren. De vrijstaande stenen garage is namelijk geschikt voor (hobbymatige) werkzaamheden en is via de achterzijde met de auto te bereiken. Uiteraard kun je de garage ook gebruiken voor opslag en/of het parkeren van je eigen auto.

De woning is een fijne mix tussen authentiek en modern. Het geheel verkeert in een verzorgde staat en de sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn modern en compleet uitgevoerd.

Deze woonwijk Getfert betreft een ruim opgezette wijk en beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid en ook zijn er op loopafstand vele voorzieningen aanwezig zoals bijvoorbeeld winkels, scholen en sportaccommodaties. Via de Zuiderval - de belangrijkste verkeersader – bereik je met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen A35, N35 of N18. De gezellige binnenstad van Enschede is zelfs te voet zeer snel bereikbaar.

Zie jij jezelf wonen in deze fijne en authentieke woning? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met trapopgang en houtkachel, eetkamer, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met opstelplaats witgoed en bergvliering, toilet met fonteintje en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Via de achtertuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar met opstelplaats van de CV-ketel.

Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers waarvan een met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: +-1910.
- Perceeloppervlakte: 204 m².
- Woonoppervlakte: 93 m².
- Inhoud: 351 m³.
- Een fijne mix tussen authentiek en modern.
- Zeer diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging, overkapping en vrijstaande stenen garage.
- De garage is geschikt voor diverse doeleinden en is via de achterzijde per auto bereikbaar.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing.
- De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing.
- Drie slaapkamers waarvan een met dakkapel.
- Ideale ligging nabij stadscentrum, primaire- en secundaire voorzieningen.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.