Park de Kotten 152 te Enschede staat te koop!

Op een parkachtige locatie gelegen keurig onderhouden appartement op de 4e woonlaag met een fantastisch vrij uitzicht. Vanaf het ruime balkon op het oosten kunt u in de (ochtend)zon genieten van de groene omgeving. Daarnaast heeft dit appartement ook nog een balkon op het westen waardoor je ook lekker kunt genieten van de middagzon en het park.

Dit appartement is gelegen op de 4e woonlaag en heeft in totaal twee slaapkamers (voormalig drie slaapkamers). De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen compleet en functioneel uitgevoerd.

Het appartementencomplex ligt op een prachtige, parkachtige locatie. Het appartement is vlak bij winkelcentrum Roombeek, winkelcentrum Deppenbroek, een gezondheidscentrum, haltes voor het openbaar vervoer, horecagelegenheden en parken. Met de fiets bent je binnen 10 minuten in het gezellige centrum Enschede en bij het NS-station.

Ben jij enthousiast geworden? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Complex: een afgesloten portiek, centrale hal met brievenbussen en trapopgang. Tevens toegang tot de bergingen die zich in het souterrain bevinden.

Appartement: entree, hal met meterkast en vaste kast, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet met fonteintje, wasruimte en bergkast, twee slaapkamers die beiden zijn voorzien van een vaste kastenwand, ruime woon-/eetkamer met toegang tot het balkon op het westen, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot het balkon op het oosten met CV-kast.

Vereniging van eigenaren
De actieve VVE zorgt voortdurend voor vernieuwing. De bijdrage aan de VVE bedraagt € 199,00 per maand (dit is inclusief o.a. opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorziening en reserveringen).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964.
- Woonoppervlakte: 83 m².
- Inhoud: 275 m³.
- Twee slaapkamers (voormalig drie).
- 2 balkons, op het oosten en op het westen.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing.
- Energielabel E.
- Gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE). De maandelijkse servicekosten zijn € 199,00.
- Het complex beschikt over een videofooninstallatie.
- Inpandige berging in het souterrain.
- Voldoende openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving.
- Gunstige parkachtige ligging nabij talloze voorzieningen en de Universiteit van Twente.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.