Aert de Gelderstraat 14 te Enschede staat te koop!

Een goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers in de woonwijk Stadsveld!

Namens onze opdrachtgever geven wij jou dé kans om te wonen in deze royale uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een leuke op het westen georiënteerde achtertuin met overkapping, aangebouwde stenen berging en eigen achterom.

Deze woning is praktisch uitgebouwd over de volle breedte uitgebouwd op de begane grond. Hierdoor is er een fijne tuinkamer ontstaan welke toegang biedt tot de terrasoverkapping. Vanuit de overkapping heb je een heerlijk uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. Op zolder is een dakkapel aanwezig waardoor ook deze verdieping zeer praktisch en doelmatig te gebruiken is.

Dit woonhuis is gelegen in de directe nabijheid van meerdere winkelcentra, (basis)scholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het stadscentrum van Enschede is eveneens binnen vijf minuten per auto, fiets en openbaar vervoer bereikt.

Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten! Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, straatgerichte woonkamer, tuingerichte tuinkamer met twee lichtkoepels en loopdeur naar de terrasoverkapping, wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel. Via de achtertuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, vierde slaapkamer met dakkapel, bergkast en diverse bergruimten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958.
- Woonoppervlakte: 112 m².
- Inhoud: 428 m³.
- Perceeloppervlakte: 156 m².
- Uitgebouwd op de begane grond, lekker veel leefruimte!
- Dakkapel op zolder waardoor er vier slaapkamers aanwezig zijn.
- Verzorgd aangelegde achtertuin op het westen met eigen achterom.
- Terrasoverkapping.
- Aangebouwde stenen berging.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.