Fonteinkruidlaan 17 te Enschede staat te koop!

Wees welkom bij deze in de kindvriendelijke woonwijk ''Eekmaat'''gelegen RIANT UITGEBOUWDE tussenwoning met drie slaapkamers en diepe tuin met vrijstaande houten berging en eigen achterom.

Deze woning is uiterst kindvriendelijk gelegen aan een ruim opgezet plein met groenvoorzieningen. Hierdoor heb je een vrije en groene ligging aan de voorzijde. De straat kan aangemerkt worden als autoluw.

Op de begane grond is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en daarbij voorzien van een lichtstraat. Dit is absoluut een prachtig kenmerk van deze fijne gezinswoning en heeft enorm veel en prettig lichtinval.

Op onderdelen verdient deze woning wat aandacht maar kan met beperkte werkzaamheden volledig in-stap-klaar gemaakt worden.

De woning bevindt zich in de wijk “Eekmaat” een jonge, ruim opgezette woonwijk met veel groen, gelegen tussen Enschede en Glanerbrug. Een wandeling of fietstocht door het buitengebied is vanaf hier perfect te starten.
Op korte afstand bevinden zich voldoende winkelvoorzieningen, maar ook sportclubs en basisscholen. Het bruisende Enschedese stadscentrum is met 10 minuten fietsen bereikbaar.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren, eetkamer en straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop (kan eventueel als kantoorruimte ingezet worden), drie slaapkamers en inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping, overloop met vide en opstelplaats witgoed en CV-ketel, bergruimte met wastafel en dakraam. Deze verdieping kan omgebouwd worden tot extra (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000.
- Perceelsoppervlakte: 229 m²
- Woonoppervlakte: 148 m².
- Inhoud: 695 m³.
- Riant uitgebouwd op de begane grond met een lichtstraat. Een absolute ''eye-catcher''.
- Drie slaapkamers, vier is mogelijk.
- Vrije ligging aan de voorzijde over ruim en groen pleintje.
- Ruime en diepe achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom.
- Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.