Stijlvol wonen in Roombeek – Brouwerijplein 20-23, Enschede.

Op een absolute toplocatie, midden in de bruisende en eigentijdse wijk Roombeek, ligt dit moderne en instapklare appartement. Met twee comfortabele slaapkamers, een royaal dakterras en een prachtig uitzicht over het levendige plein is dit de ideale woning voor wie stads wonen wil combineren met comfort en rust.

Het appartement is volledig afgewerkt met een moderne keuken en luxe sanitaire voorzieningen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Brouwerijplein, waar diverse winkels gevestigd zijn en waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Het ruime dakterras biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de zon.

Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel A.

De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Roombeek is een levendige en culturele wijk met een ruim aanbod aan winkels, musea en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Enschede ligt op loopafstand en is eenvoudig te bereiken via de Cultuurmijl. Daarnaast grenst de wijk aan diverse parken en natuurgebieden, wat zorgt voor een fijne balans tussen stedelijk leven en ontspanning in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als belangrijke verkeersroutes is dit een perfecte locatie voor wie centraal, maar toch comfortabel wil wonen.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak en ontdek zelf de charme van Brouwerijplein 20-23.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Complex; een afgesloten portiek, centrale hal met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Op de 1e verdieping bevinden zich de bergingen.

Appartement; via het dakterras bereik je de voordeur, hal met meterkast, woonkamer met weids uitzicht over het brouwerijplein, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tussenhal met toegang tot de twee slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, wasruimte en badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012.
- Woonoppervlakte: 73 m².
- Inhoud: 240 m³.
- Goed onderhouden!
- Twee slaapkamers.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Ruim dakterras aan de voorzijde.
- Inpandige berging, deze bevindt zich op de eerste verdieping.
- Parkeerplek in de nabijgelegen parkeergarage.
- Optimaal en volledig geïsoleerd. Energielabel A.
- Gasloos! Aangesloten op het warmtenet.
- Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE.
- De servicekosten voor de VvE bedragen €231,34 per maand.
- Gunstige ligging in het bruisende hart van de woonwijk Roombeek.
- Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde entree en liftinstallatie.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.