Te koop: Onlandhorst 45, Enschede.
De ideale gezinswoning waar ruimte, rust en speelplezier samenkomen

Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je kinderen veilig en onbezorgd kunnen opgroeien? Dan is deze moderne tussenwoning aan een rustige, kindvriendelijke straat absoluut een bezichtiging waard.

Waarom deze woning perfect is voor jouw gezin.

Heerlijk ruim – plek voor iedereen.
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de dubbele dakkapel op zolder zijn de kamers licht en ruim, ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte.

Parkeren op eigen terrein.
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: op de eigen oprit kun je je auto eenvoudig kwijt. Comfort en gemak bij thuiskomst.

Spelen in een groene omgeving.
Voor de woning ligt een ruim speelveld waar kinderen naar hartenlust kunnen ravotten. De groene, boomrijke omgeving draagt bij aan een rustige en natuurlijke leefomgeving.

Een fijne achtertuin om van te genieten.
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt voldoende zon gedurende de dag. Dankzij de overkapping is het ook bij minder mooi weer heerlijk vertoeven in de buitenlucht.

Duurzaam en comfortabel wonen.
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++), muurisolatie en dakisolatie. Met energielabel C profiteer je van een comfortabel binnenklimaat én lagere energiekosten.

Alle voorzieningen dichtbij.
Op loopafstand vind je winkelcentrum Stokhorst, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Enschede ligt bovendien op slechts tien minuten fietsen, ideaal voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met rustig wonen.

Kom kijken en laat je verrassen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je graag deze ruime en complete gezinswoning zien.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapopgang en loopdeur naar de tuin, straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de berging.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en inpandige badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats CV-ketel en witgoed, twee ruime slaapkamers met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979.
- Woonoppervlakte: 144 m².
- Inhoud: 546 m³.
- Perceeloppervlakte: 143 m².
- Vijf slaapkamers.
- Dubbel dakkapel op zolder.
- Eigen oprit.
- Goed onderhouden.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Energielabel C.
- Keurige en diepe tuin op het noorden met overkapping.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.

Aanvaarding: in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.