Karakteristieke hoekwoning met ruime tuin en garage aan de Dr. Schaepmanlaan 14 in Enschede

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte en een fijne ligging? Dan is deze hoekwoning aan de Dr. Schaepmanlaan 14 in Enschede precies wat je zoekt!

Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op, waar je dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De dichte keuken is niet heel groot maar er zijn mogelijkheden tot vergroten, en in de praktische bijkeuken heb je extra bergruimte en plaats voor je wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, waar je extra spullen kwijt kunt.

Buiten geniet je van een ruime tuin, perfect voor lange zomeravonden of om lekker te tuinieren. De vrijstaande garage biedt plek voor je auto, fietsen of als extra opslagruimte.

De woning heeft een energielabel D en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas, wat zorgt voor extra comfort.

Wil jij deze karakteristieke woning zelf ervaren? Neem contact op en plan een bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: ruime hal met meterkast, toegang tot de kelder, een modern toilet en trapopgang. De straatgerichte woonkamer met toegang tot de tuin. Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en doorgang naar de ruime bijkeuken met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een wastafel, douche, en toilet.

Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1921.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 480 m³.
- Perceeloppervlakte: 292 m².
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- Ideaal voor gezinnen, dankzij drie ruime slaapkamers en veel leefruimte.
- Definitief energielabel D.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.
- Vereniging van Eigenaren actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 97,95 per maand.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg maar kan snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.