Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden in Twekkelerveld!

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop potentie in een populaire wijk? Dan is Otto van Taverenstraat 53 in Enschede misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze riant uitgebouwde hoekwoning ligt op een royaal perceel van 288 m² en biedt onder andere drie slaapkamers, een eigen oprit met carport en een multifunctionele ruimte op de begane grond.

Ruimte en mogelijkheden.
Dankzij de uitbouw op de begane grond en de verhoogde nok op zolder is dit huis verrassend ruim. De extra kamer op de begane grond is ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, terwijl de zolder dankzij het dakkapel optimaal benut kan worden als volwaardige slaapkamer.

Wonen en genieten.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de zeer royale achtertuin, waar je onder de overkapping heerlijk kunt ontspannen. De woning heeft een eigen oprit met carport, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek.

Van een huis je thuis maken.
Hoewel het huis in een redelijke staat verkeert, biedt het volop mogelijkheden voor modernisering naar jouw smaak. Dit is jouw kans om van deze woning een écht thuis te maken!

Toplocatie.
Gelegen in het rustige en geliefde Twekkelerveld, woon je hier dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en de A35. Bovendien bereik je het stadscentrum van Enschede binnen enkele minuten.

Nieuwsgierig? Kom sfeer proeven en ontdek de mogelijkheden tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast, ruime en lichte woonkamer met schuifpui, dichte uitgebouwde keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met opstelplaats witgoed en CV-ketel, werk-/speel-/slaapkamer. Via de achtergelegen oprit is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.


Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met wastafel, twee slaapkamers met vaste kasten, badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare doelmatige zolderverdieping met nok-verhoging (dakkapel), overloop en derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965.
- Woonoppervlakte: 125 m².
- Perceeloppervlakte: 288 m².
- Inhoud: 471 m³.
- Riant uitgebouwd op de begane grond.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (handmatig- en elektrisch bedienbaar).
- Multifunctionele ruimte aanwezig op de begane grond voor een speelkamer, kantoorkamer of slaapkamer.
- Eigen oprit met carport aan de achterzijde van het perceel.
- Aangebouwde stenen berging.
- De zeer riante achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een overkapping.
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.

Aanvaarding: in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.