Soerabaiastraat 1 te Enschede

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning met diepe tuin!

Ben jij op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning met ruimte, sfeer en een rustige ligging, maar toch dichtbij het centrum? Dan is deze goed onderhouden woning precies wat je zoekt!

Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime en lichte woonkamer, waar de authentieke sfeer perfect samengaat met modern wooncomfort. De woning is voorzien van diverse isolatie, 7 zonnepanelen, wat zorgt voor extra woonplezier en lagere energiekosten.

De badkamer bevindt zich op de begane grond, praktisch en ruim van opzet. De keuken biedt volop mogelijkheden en grenst aan de diepe achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een werkplek te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een royale bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra opslagruimte of zelfs een extra kamer biedt.

De ligging is ideaal: een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen.

Wil jij deze sfeervolle woning met eigen ogen bekijken? Neem contact op en plan een bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: Entree/ruime hal, toilet, meterkast, trapkast, speels ingedeelde woonkamer, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van goed formaat waarvan 1 met vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping: vaste trap naar de zolder met dakraam. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930.
- Woonoppervlakte: 87 m².
- Inhoud: 351 m³.
- Perceeloppervlakte: 160 m².
- Vier slaapkamers, vijfde mogelijk, ideaal voor een gezin.
- Ruime schuur in het tuin.
- Voorzien van 7 zonnepanelen.
- Tweetal airco's.
- Nabij het centrum, alle denkbare dagelijkse voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Opkoopbescherming.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.