Lipperkerkstraat 501 te Enschede staat te koop!

Sfeervolle jaren ‘20 woning met moderne woonkeuken!

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met moderne gemakken? Deze jaren ‘20 woning uit 1929 combineert authentieke charme met hedendaags comfort!

Wat deze woning bijzonder maakt:
- Duurzaam en comfortabel – muurisolatie, grotendeels dubbel glas in kunststof kozijnen en gedeeltelijk vloerisolatie (Energielabel C)
- Uitgebouwde woonkeuken – een lichte en ruime plek om te koken en samen te komen
- Ruime badkamer op de begane grond – praktisch en netjes afgewerkt
- 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping – met mogelijkheid voor een derde slaapkamer op zolder
- Sfeervolle details uit de bouwperiode, gecombineerd met modern wooncomfort

Deze goed onderhouden woning biedt ruimte, sfeer en comfort op een fijne locatie. Maak snel een afspraak en kom de woning zelf ervaren!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met trapkast, dichte (woon)keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de tuin. Via de tuin bereik je de aangebouwde stenen berging en ruime af te sluiten overkapping. Vanuit de keuken bereik je ook het tussenportaal met doorgang naar de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met dakkapel. Prima om als derde slaapkamer te gebruiken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1929.
- Woonoppervlakte: 122 m².
- Perceeloppervlakte: 195 m².
- Inhoud: 439 m³.
- Uitgebouwd op de begane grond.
- Voorzien van deels kunststofkozijnen.
- Riante aangebouwde stenen berging en af te sluiten, zeer gezellige, overkapping die voorzien is van elektriciteitsaansluitingen.
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Waarborgsom/bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.