Marie de Roodelaan 116 te Enschede staat te koop!
Wonen in de populaire woonwijk 't Zwering staat garant voor rust, ruimte en groen.
Daarom heten wij jou van harte welkom bij deze goed onderhouden GESCHAKELDE TWEE ONDER EEN KAP WONING met vier slaapkamers, diepe eigen oprit, verlengde garage en keurig verzorgde op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten overkapping.
Het geheel verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en de woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Het energielabel is daardoor logischerwijs bepaald op A. De woning is aangesloten op stadsverwarming waardoor het thans dus al gas-loos is. Ofwel, klaar voor de toekomst!
Met in totaal vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De woonwijk voorziet in alle denkbare voorzieningen voor je spelende kids. Zo tref je aan de overkant een groot park met diverse sport- en speelvoorzieningen, een basisschool en een kinderopvang locatie. Daarnaast tref je in de directe omgeving meerdere winkelcentra met onder andere de Albert Heijn, Jumbo en Kruidvat. En dit alles op loopafstand. De locatie is top.
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, straatgerichte woonkamer met erker en houtkachel in schouw, eetkamer, tuingerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tussenhal met loopdeur naar de achtertuin, toilet met fonteintje en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel in meubel, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met dakraam (thans lek) en opstelplaats witgoed, ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimten middels knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996.
- Perceelsoppervlakte: 235 m².
- Woonoppervlakte: 112 m².
- Inhoud: 473 m³.
- Goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Energielabel A.
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van een PVC vloer.
- Diepe eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
- Verlengde garage, uitstekend geschikt voor hobbymatige werkzaamheden en/of opslag.
- Vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen met kinderen.
- Zonnige op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten overkapping.
- Vrije ligging aan de voorzijde over een groot park met diverse voorzieningen.
- Ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en (basis)scholen.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
