Roelof van Schevenstraat 61 te Enschede staat te koop!

Ben jij op zoek naar een comfortabel en modern uitgevoerd appartement (type maisonnette) met drie slaapkamers in de populaire woonwijk ''Twekkelerveld''? Dan heten wij je van harte welkom bij de Roelof van Schevenstraat 61 te Enschede.

Dit appartement beschikt over twee woonlagen. Hierdoor is er een slimme indeling met een duidelijke scheiding tussen de woon- en slaapverdieping. Op de eerste woonlaag tref je namelijk de woonkamer en keuken. Slapen en baden doe je op de tweede verdieping. Met in totaal drie slaapkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen.

Vanuit de lichte woonkamer bereik je via een balkon een afgesloten tuin. Deze tuin is momenteel gedeeltelijk in bruikleen van de gemeente Enschede. Tevens beschikt dit appartement over een ruime berging op de begane grond. Deze berging bestaat uit twee delen en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, scooter, gereedschap e.d..

Dit appartement is gelegen aan een rustige weg met veel openbaar groen in de directe omgeving. In de directe omgeving tref je een veelzijdig winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door goede uitvalswegen en een korte afstand tot de A35. Ook is er een directe aansluiting met de F35 waardoor per fiets alle primaire voorzieningen goed en vooral snel bereikbaar zijn. Het gezellige stadscentrum van Enschede ligt tevens op slechts 10 minuten per fiets.

Ben jij enthousiast geworden? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Complex: een afgesloten portiek, centrale hal met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Appartement 1e woonlaag: entree, hal met toilet (hangend) met fonteintje, vaste kast, trapopgang en meterkast, dichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met opstelplaats CV-ketel en witgoed, lichte woonkamer met bergkast en toegang tot het balkon. Via het balkon is de tuin bereikbaar die momenteel gedeeltelijk in bruikleen is van de gemeente Enschede.

Appartement 2e woonlaag: overloop, drie ruime slaapkamers met vaste kasten en inpandige badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966.
- Woonoppervlakte: 83 m².
- Inhoud: 273 m³.
- Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE.
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 201,02 per maand.
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- CV-ketel betreft eigendom en is geplaatst in 2022.
- Compleet nieuwe meterkast met maar liefst 11 groepen.
- De tuin is gedeeltelijk in bruikleen van de gemeente Enschede.
- Op de begane grond tref je een ruime berging die bestaat uit twee delen.
- Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg maar kan snel.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Niet- zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.