Albert Meijeringstraat 49 te Enschede staat te koop!

Starters opgelet: jouw kans op een ruime hoekwoning in Enschede.

Droom je van een fijne, ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is Albert Meijeringstraat 49 in Enschede misschien wel jouw nieuwe thuis!

Deze ruim uitgebouwde hoekwoning ligt op een royaal perceel van 235 m² en heeft alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage.

Wat maakt dit huis zo bijzonder?

Veel ruimte.
Dankzij de uitbouw aan de achterkant én de extra ruimte aan de zijkant heb je volop mogelijkheden. Maak er een thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer van!

Parkeren op eigen terrein.
Met een eigen oprit en een grote garage is er plek voor twee auto's.

Fijne buurt.
Gelegen in de rustige en populaire wijk Twekkelerveld, dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en de A35. Ook het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar.

Jouw eigen stijl.
De woning is netjes onderhouden, maar heeft hier en daar wat modernisering nodig. Jij kunt er dus echt jouw eigen thuis van maken!

Ben jij enthousiast geworden? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast, riante woonkamer met gashaard, multifunctionele ruimte (o.a. geschikt voor een speelkamer, kantoorkamer of extra slaapkamer), dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de tuin. Via de tuin bereik je de vrijstaande stenen garage en eigen oprit.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965.
- Woonoppervlakte: 99 m².
- Perceeloppervlakte: 235 m².
- Inhoud: 361 m³.
- Riant uitgebouwd op de begane grond.
- Voorzien van kunststofkozijnen.
- Multifunctionele ruimte aanwezig op de begane grond voor een speelkamer, kantoorkamer of slaapkamer.
- Eigen oprit aan de achterzijde van het perceel.
- Riante vrijstaande stenen garage die voorzien is van elektriciteitsaansluitingen.
- Achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Waarborgsom/bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom.
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.